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单选题:根据我国现行法律的规定,宅基地使用权人的权利不包括:

2021-02-14 10:01:00 三支一扶招聘考试网 http://www.huatu.com/ 文章来源:华图教育

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根据我国现行法律的规定,宅基地使用权人的权利不包括:

A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利

B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利

C.继承房屋以及其宅基地使用权的权利

D.转让房屋后,再申请取得一地宅基地的权利

解析

第一步,本题考查土地管理法知识并选错误项。

第二步,根据《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。……农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

因此,选择D选项。

拓展

A项:根据《物权法》第一百五十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。A项正确,与题意不符,不当选。

B项:根据《物权法》第一百五十三条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。B项正确,与题意不符,不当选。

C项:宅基地使用权人可以将地上建筑物以出租、赠与、继承、遗赠的方式转移与他人,宅基地使用权也随之转移。C项正确,与题意不符,不当选。

考点

法律

其他法律

其他(法律)

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