参考答案
1. 该材料反映的是2008 年中国各地楼市全线低迷的社会现象。虽然之前不断攀升的楼价有较大回落，但成交量依然很低。在这种情况下，不少地方政府悄然推出一系列刺激楼市消费的优惠政策。这些在中国房市高位调整期间采取的“救市措施，动机、时机以及方式是否恰当，引发了社会各界的争议和讨论。
2. 赞成政府救市的理由：
政府救市可以拉动内需，确保当地的经济增长速度；房地产行业是地方投资和税收的重要来源，其持续低迷将对地方经济造成一定打击，造成GDP 增长减速，财政收入急剧消减，甚至引发金融危机。
反对政府救市的理由：
① 在中国房地产业一直是暴利行业，政府不能维护开发商的暴利。
② 救市方式不对。用全部纳税人的钱直接补贴给个别买房者，而对中低收入者仍然不起任何作用，有违公平。
③ 救市的时机不对。目前房价泡沫依然很大，房市的暂时低迷，只是市场调节的一种良性反应，政府无须急于救市。
④ 房地产行业在中国经济中的比重是畸形的，如果一味救市，而不是尽快地让中国的经济发展变得更加平衡，会埋下更大的隐患。提振中国房市，降价才是硬道理，只有通过房价的合理调整，才能真正释放真需求，使房地产市场健康发展。
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