5.记者从北京多家房产中介公司了解到，开学前两个月内，人大附中、北京市第一实验小学等学校周边的房产市场备受关注，其中二手房市场较新房市场要火热很多，周边的经纪公司门店咨询量、登记量均有明显上升，其中因为孩子入学而有置业需求的客户占据了相当比例，在已成交房产中也占据了相当份额。
据某房产中介公司市场研发中心统计数据显示，进入2008年9月份以来，二手房市场相比8月份同期回暖明显，整体成交量上涨一成左右，而对于重点中小学集中的“学区房”而言，成交量上涨更为显著。其中，9月前半月，中关村、东直门、金融街、和平里等“学区房”集中区域二手房成交量均上涨两成左右。同时，“学区房”集中区域的租赁成交量也进一步走高，同比成交量普遍上涨二至三成。
一位房产中介公司的工作人员告诉记者，每年新学期开学前都会有家长前来咨询名校周边的二手房情况，中关村、北京小学等重点学区的房产交易也非常活跃，因此房价也相对较高。
一位房产中介公司的负责人介绍说，6、7月份是家长置业的高峰期，每年因学生就学而成交的二手房占该区域总体交易量的45%左右，而房价也是一年比一年高。虽然2008年受楼市调整影响，一些区域房价有所松动，但重点学校周边的房产价格却表现得非常稳定。
记者发现，“学区房”受追捧绝非偶然。重点小学重点中学重点大学，这样的成长过程几乎是所有家长给子女规划的“理想人生三部曲”。“望子成龙、望女成凤”是每一位家长的愿望。而当今社会，人才竞争、就业压力不断增强，家长希望自己的孩子从小就能接受最好的教育，于是，跨区域置业，买二手房“就近上学”就成了上“名校”的一种捷径。
一位房产中介公司的市场总监说，购买“学区房”这一现象并不仅仅在北京盛行，其热度已经涵盖全国。一些地区甚至推出专门的“学区房”展示会，且成交情况非常可观。当前，学区置业正悄然成为升级置业、投资投机等购房需求之外的另外一种大众化置业需求，在房产市场普遍走低的大环境下，以高价著称的“学区房”却逆市热销。
6.2009年4月20日，记者来到哈尔滨市工程师街2号，看到不少家长都站在人行道上等孩子。家长王先生告诉记者，他们参加的是哈工大附中举办的小升初试前培训班，孩子在上课，家长得在外面等着。“数、语、英全科收费1560元，孩子每周一、三、五来上课，上到‘六一’前后。为了备考小学升初中的择校考试，这一年可把家长折腾坏了。”
经了解，工程师街2号的培训班是“神州业余文化学校”开办的，数学、语文、外语全科学员每周分一、三、五和二、四、六两组上课，每组有500名学生，每个班有50名学生。1560元是52堂课的学费，家长交费后并没有拿到收据。
4月23日，记者来到哈工大附中，“神州业余文化学校”就位于一栋教学楼的二楼。该学校校长刘某告诉记者，他们这所学校与哈工大附中是合同关系，他们只是租附中的教室，学员并不能保证都升入哈工大附中。刘某说：“我们的班不能称为小升初强化班，而是小学初中衔接过渡精品班。我们正在办理税务登记，课程结束时会给家长收据的。”
在1985年前后哈尔滨市取消了省市重点初中的录取考试，而随着时间的推移，一些公办校和民办校又开始自发进行择校考试，小升初再次成了让家长和学生忧心的问题。哈工大教授关龙说，繁重的学习任务过早地落到小学生身上，不但增加了家庭的经济负担，也影响了孩子健康成长，增加了他们的心理压力。
哈尔滨市教育部门明文规定，在义务教育阶段的招生中，不能采取考试的形式来录取新生，然而这却并没有挡住小升初择校班的发展，小升初择校考试让小学生提前尝到了中考和高考的滋味。黑龙江大学教授张景超说，小学生应该轻松快乐地进行学习和生活，目前小升初愈演愈烈的办班补习和选拔考试，已经让小学生失去了正常的学习和休息环境，不少孩子从三年级就开始学习奥数，变成了学习机器。“不能不说，有些四五年级孩子做的奥数题，大学老师也难以用同一种方法解出，背诵的诗文佳句也过于深奥。应该严格落实相关规定，彻底取消小升初考试，杜绝各种小升初补习班。”张景超说。
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