2015-09-10 09:29:11 公务员考试网 文章来源:华图教育
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(五)隐藏行为
1.概念。隐藏行为,指隐藏于虚伪表示中依其真意所欲发生的法律行为。隐藏行为必须与虚伪表示如影随形。
2.隐藏行为的构成要件。
①表意人具有真实的意思表示;
②表意人另外作成虚伪行为;
③以虚伪行为隐藏真实的意思表示。
3.隐藏行为的效力。
①虛伪行为无效。
②被隐藏行为不因被隐藏的事实而无效,其是否有效,应适用关于该行为的规定。
例6甲将一辆汽车赠与乙,双方达成一致。为了防止甲的亲戚嫉妒(节外生枝),甲、乙又假装签订了一份买卖合同,约定甲将该辆汽车以30万元的价格出卖给乙。①买卖合同属于双方虚假行为,无效。②赠与合同属于隐藏行为。该赠与合同不因曾经被隐蔽过而无效。③依照现行法,赠与合同无效力瑕疵,有效。
例7甲公司和乙公司暗中约定,甲公司借给乙公司1亿元,借期1年,利息10%。因甲公司并非金融机构,为了达到借款目的,甲、乙签订虚假的买卖合同,买卖合同约定乙公司向甲公司出售 “泸州老窖1573”5万瓶,甲公司支付预付款1亿元。如果乙公司不能按期交货,应支付违约金1千万元。①买卖合同属于双方虚假行为,无效。②借款合同属于隐藏行为,因违反法律的禁止性规定,无效。
例8甲出售房屋,乙同意购买。为了少缴纳税款,双方约定,房屋价款600万元,但双方签订的书面买卖合同写明的价款为200万元。后乙支付了 600万元房款,甲也给乙办理了过户登记。不久,税务机关查知此事。对此,有关甲、乙房屋买卖合同的表述正确的是:(模拟题。 BC)
A.甲、乙间价款为600万元的买卖合同无效
B.甲、乙间价款为200万元的买卖含同无效
C.乙已经取得房屋所有权
D.乙不能取得房屋所有权
[解析]①价款为200万元的书面买卖合同为“阳合同”属于双方虚假行为,无效;②价款为 600万元的买卖合同为“阴合同”,属于隐藏行为,无效力瑕疵,有效。③阴合同有效,出卖人甲有处分权,办理了过户登记,发生物权变动,乙已取得房屋所有权。
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