2015-09-10 09:29:11 公务员考试网 文章来源:华图教育
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(三)戏谑行为
1.概念。戏谑行为(即开玩笑、吹牛)是真意保留的一个变种,但法律效果截然不同。与真意保留的区别在于,戏谑行为的意思表示者,期待对方不至于产生误认。
2.戏谑行为的要件有二:①表意人的意思表示属于真意保留;②表意人有理由期待,对方明了自己内心的真意,其不一致的意思表示不至于被对方误解。
3.戏谑行为的法律效力:①戏谑行为的意思表示一律无效(无论相对人是否信以为真)。②若相对人对戏谑行为信以为真,戏谑者(依据诚实信用原则)有义务不迟延地向对方澄清误会,避免对方遭受合理的信赖利益损失。
例3甲10年攒钱15万元,又找人借了 9万元,买了一辆新款“Passat”轿车,第二天开车出门时碰见邻居乙(乙颇知甲买车之艰辛历程)。乙对该车赞不绝口,甲于是对乙说:“送给你吧!”乙立马回道:“我要了,多谢哥哥!”①甲的意思表示属于戏谑行为。②无论乙是否对甲的话信以为真,甲的意思表示(赠与的要约)都是无效的,甲、乙间不成立赠与合同。③戏谑行为是一个“善意的玩笑”。
(四)虚伪行为
1.概念。虚伪表示,又称“双方虛假行为”,指表意人与相对人通谍而为虚假的意思表示。
2.虚伪行为的构成要件。
①须为有相对人的意思表示(否则不能形成“通谋”);
②须表示与真意不符;
③须表意人与相对人通谋。所谓“通谋”,指表意人与相对人互相故意为非真意的表示。
3.虚伪行为的效力。
①在当事人间,因当事人无受其拘束的意思(无法效意思),故虚伪表汞无效。
②虚伪表示的无效,不得对抗善意第三人。
例4甲为了避免自己的债权人对其房屋强制执行,找乙帮忙。甲、乙最终约定,甲假装将一套房屋出卖给乙。双方签订了虚假的买卖合同,并给乙办理了过户登记。①甲、乙间的买卖合同属于双方虚假行为,无效。②因买卖合同无效,虽给乙办理了过户登记,乙不能因此取得房屋所有权。
例5甲在茫茫人海中捞一未婚妻,可叹“万事俱备,只欠婚房”。未来的丈母娘多次表示:“敢裸婚,就把你们俩送到月球上去!”在“地王”公司担任售楼经理的朋友乙,给根本不具备购楼能力的甲出了个主意。很快,在乙的襄肋下,甲与“地王”公司签订了一份虚假的房屋买卖合同,各种手续一应倶全。合同约定,房屋面积212平方米,2年后交付房屋。甲凭着该购房合同办理了结婚证,举行了婚礼。半年后,甲赌马发了大财,加之房价又翻了两番。手持购房合同,前往“地王”公司,要求后者履行交房义务。①甲与“地王”公司的买卖合同属于双方虚假行为。②双方虚假行为无效。
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