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2022省考面试备考之现象认知题

2022-04-26 13:57:58公务员考试网 文章来源:华图教育

【背景材料】

近年来,社会老龄化加剧,老旧小区改造工程成为社会热点话题,作为一项惠民工程,受到群众热烈欢迎!老旧小区老年人比例明显高于新小区,老旧小区高层住户上下楼成了“痛点”,许多老旧小区上了年纪的老人为了少爬楼梯,生活中尽量减少出门次数,部分身体不便的老人甚至常年无法出门,严重影响到老年人的生活和身心健康。

民之所呼,施政所向!为解决老旧小区群众生活问题,提高群众幸福指数,政府积极作为,加大力度支持老旧小区改造,积极为老旧小区安装电梯,解决群众出行问题,但在实施中也面临种种问题。

(1)部分低层住户有意见,担心采光、通风受影响

按照物权法相关规定,旧楼加装电梯应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主,且占总户数2/3以上的业主同意,才能按照相关规定或计划施工。事实上,一些小区加装电梯不能顺利开展,主要是意见难统一。

一般情况下,对于加装电梯,高层住户态度积极,低层住户却往往意见较大,许多底层住户担心老旧小区房屋广信本来就不是很充足,特别是底层,担心加装电梯后影响采光和通风;还有部分居民担心将电梯安装在户外,居民在窗户外等电梯,家庭私密性问题会受到影响。此外,争议最大的是本来老旧小区房子在没有电梯的情况下,一般低层价格高,高层价格低,有了电梯以后,情况不一样了,所以很多低层业主对加装电梯事件比较抵触!

(2)加装电梯工程复杂,需要投入较大的人力、财力

加装电梯工程本身是一件复杂的工程,牵涉住建、城管、规划、消防等部门。如果需要进行管线迁改还将涉及电力、自来水、天然气供应等单位,立项之后要逐一取得相关部门审批。部分老旧小区由于楼房建筑年代长、楼梯狭窄、电线老化、无抗震柱等问题,装电梯会挤压消防通道和楼梯的空间。

老旧小区安装电梯的市场很广阔,但需要政府支持,从政策和资金上进行扶持补助更有利于整体推进,但目前最大的问题是政府支持占一部分,却没有形成完整的资金链条,基层整体推进加装电梯仍面临众多困难,比如小区内存在贫困户等现象。

老旧小区改造是大势所趋,是顺应时代发展的必然选择,为推动这项惠民工程的开展,政府相关部门应该通力合作,业委会也要发挥积极作用,做好‘润滑剂’的作用,实心为业主考虑,倾听各方意见,引导业主将疑问和困难都讲出来,协商解决,此外还要科学改造,改善社区功能,根据居民需求,整合可改造空间和相关资源,完善各种配套设施,为居民提供便利的生活环并做好后期管理维护工作,实现社区良性发展。

【题目】

第一题:老旧小区改造政策发布,目的是方便老人和高层居民的生活,但在改造的过程中,低楼层的居民和一些年轻人认为没什么必要。对此,你怎么看?

【主要测评要素】综合分析能力、解决问题能力

【评分参考】

1.能够认识到老旧小区工程改造的意义:(1)是服务型政府的具体体现(2)满足了人民群众对美好生活的需求,增强了群众的幸福感、获得感、归属感,提升了城市的整体形象。

2.能够认识到老旧小区工程改造的问题:(1)意见难以统一、邻里关系错综复杂(2)部分低层住户有意见,担心采光、通风受影响(3)加装电梯工程复杂,需要投入较大的人力、财力

3.能够提出老旧小区工程改造的对策建议:(1下·)加大宣传力度,多方式的宣传讲政策、讲标准,了解改造目的,熟悉改造流程。(2)要坚持因地制宜,分类改造。小区情况不相同,了解详细情况。(3)坚持民心所向,民生所需,了解居民所思所想,针对性改造。

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