单选题：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比( )的业主且人数占比( )的业主参与表决。

【导读】华图三支一扶招聘考试网华图教育发布：单选题：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比( )的业主且人数占比( )的业主参与表决。，详细信息请阅读下文!更多资讯请关注华图三支一扶考试微信公众号(htszyf)，欢迎加入全国三支一扶备考交流群：764172889。

单选题：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比( )的业主且人数占比( )的业主参与表决。

A.三分之二、三分之二以上

B.四分之三以上、三分之二以上

C.三分之二、三分之二

D.三分之二以上、三分之二以上

【答案】D

【解析】第一步，本题考查物权知识。

第二步，根据《民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

因此，选择D选项。

贴心微信客服		Q群福利小灶
	微信号：华图三支一扶（htszyf）		2022三支一扶备考群：369915574
	领取2022备考礼包		加群免费领取备考资料
	考试资讯抢先看，专业客服答疑		点击加入三支一扶备考群