买房?70城房价持续上涨 北上广深领跑
来源: 中国新闻网 关键词:面试热点,房价,北上广深
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“70城房价环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所上升。”3月15日,国家统计局公布了2021年2月的70城房价数据。
其中,4个一线城市(北京、上海、广州、深圳)新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。
房价继续上涨,原因在哪里?接下来的楼市行情将如何走?
资料图:房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄
楼市“小阳春”蔓延
“2月房价上涨幅度有所抑制,但上涨依然是主流。”中原地产首席分析师张大伟认为。
在新房方面,2020年12月有42城房价环比上涨,处于疫情控制后的低位。2021年1月出现了明显反弹,新房价格环比上涨城市高达53个。到了2月,则达到了56个城市。
2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网
在二手房方面,根据国家统计局披露的2020年12月70城二手房房价数据,上涨城市38个。2021年1月高达49个城市,2月则增加至55个城市。
“2月份,受到多地政府‘就地过年’号召以及多数售楼处春节期间‘不打烊’影响,加之政策下抢购情绪蔓延,热点城市楼市热度走高。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示。
“今年1-2月份房地产交易市场呈现了淡季不淡的效应,当前房价有升温的迹象。且疫情带来的干扰减少,所以价格略偏强势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称。
历史首次!北上广深二手房价环比涨幅排前四
张大伟指出,北上广深4个一线城市的2月份二手房房价环比涨幅排序在全国前四,这是历史上首次出现这一现象。
具体来看,2月份二手房房价涨幅虽有所放缓,但北京、上海、广州和深圳分别环比上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%,占据了全国前四。
2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网
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