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空面试热点相关背景

　　近日，央行货币政策委员会委员樊纲，被自己的“六个钱包”论推上了舆论的风口浪尖。年轻人漂泊异乡打拼，竟然连住有所居都保证不了?若想有一套属于自己的房子，竟然要掏空夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆三代人“六个钱包”的积蓄?樊纲的发言被公开报道之后，一时引发了不少争议。

空面试热点独家解析

　　@中国青年报顾桥孜：青年群体从来都是网络舆论的主力，而住房则是中国青年的一项“刚需”，年轻人面对“刚需”难以满足的现实，自然会产生不满。在任何国家，购房都是一笔重大支出，而在中国这一矛盾尤为明显。一方面，买房对年轻人并不容易，另一方面，“有恒产者有恒心”的传统观念，以及房子与教育、医疗等稀缺资源挂钩的严峻现实，都给年轻人带来了强烈的购房需求。

　　这种强烈的购房需求，让一些年轻人有了不计任何代价都一定要买房的观念。为了买房，父辈掏空家庭攒首付，年轻人将大部分工资用于偿还月供，这样的案例并不鲜见。前段时间热议的“隐形贫困人口”，其中也提到了为了还房贷，某些高薪白领无法储蓄的情况。在这种情况下，樊纲的言论不幸戳中了“利益相关”的年轻人的痛点，这才引起了这么大的争议。

　　其实，当我们询问老师、朋友，自己现在是否应该买房，得到的回答很有可能与樊纲的说辞差不多。但那时我们不会愤怒，因为老师、朋友和我们一样，也是普通人，也要承受高房价带来的种种弊端。然而，当这些话从一名公众人物那里说出来的时候，人们的情绪自然就不一样了。尽管樊纲个人并非负责房地产政策调控的官员，但是，公众却难免对公众人物产生某种“管管房价”的期待。这种期待，很容易让舆论对公众人物的发言产生误解。

　　事实上，中国的住房问题非常复杂，国家也一直在推动各种政策，实现“房住不炒”的终极目标。解决房价问题的“秘诀”，还是要到经济结构转型中去找。欲将房地产与中国经济体松绑，不仅需要房产税、限购等短期调控措施，更需要国家大力发展实体经济，推动供给侧结构性改革，从根本上化解房地产市场过热的问题。而对普通人而言，我们需要做的，则是不轻易被断章取义的报道干扰心绪，用合理的心态面对现实压力，做出理性的个人选择。

　　@澎湃新闻西坡：“六个钱包”论并没有什么“险恶用心”，它只是房地产市场长盛不衰的“先上车”理论的最新变种。“先上车”理论认为，房价永远涨，而且房价上涨速度永远快于收入上涨速度，因而先上车肯定比后上车有利，所以没有条件创造条件也要上车。

　　不得不承认，在过去二十年绝大多数时间绝大多数地方，“先上车”理论都是正确的。每个人身边都有一些上车早而得利的人，也有一些没有及时上车而懊恼悔恨的人。在市场的教育作用下，不择手段凑首付买房俨然成了颠扑不破的真理。买房成了每个人都必须经历的国情教育课。事情甚至演变为：对一个人好，就劝他买房;想害一个人，就劝他相信房地产有泡沫。

　　但是我们同样要认清，“先上车”理论只是一种被动适应的生存智慧，它也并不是绝对的真理。当下，比房价更牢固的或许是人们对房价的非理性信仰。作为经济学家、公众人物，本不应该火上浇油。

　　蹊跷的是，不到三年前，樊纲对年轻人买房还是另外一个态度。在2015年的一个电视节目上，有年轻人提问，自己是应该拿父母的钱买房，还是投资自己出国留学?樊纲是这样回答的：“你还要父母给你付首付，我们的父母真是太好了……作为教授我很有感触，国外那些人上研究生啊，博士生啊，都是自己挣钱的。自己要打工的，父母不给钱的，如果父母现在给你出钱，你现在不要买房，你要努力奋斗，才能够回报父母。”

　　我们不知道到底哪一个才是真正的他，但我还是更喜欢鼓励年轻人努力奋斗的那一个。

　　@新京报张丰：一套房100万，每人出5万(也是从家里拿的，幸运的是，可能只是“一个钱包”)，贷款50万，而房子出租后，租金差不多可以偿还月供，这样，等房价上涨，卖掉就可以分利润了。相比于“六个钱包”，这样风险就低多了。但是，这事仍然让人五味杂陈：在上学的年纪就开始考虑未来社会的风险，这本不该是他们上学期间操心的事。

　　年轻人应该有更丰富的人生，他们理应站在父母、祖父母两代人的“肩膀”之上，过一种更独立的生活，而不是被“六个钱包”所捆绑，进入狭窄的历史。

　　当然，我们也应承认，一线城市也提供了足够的机会。对年轻人来说，更重要的是在移动互联网这样的时代，寻找到属于自己的机会，那比拥有房产重要得多。如果他们足够努力，成功置业，也不是多难的事。

　　每一代人都有自己的“黄金时代”，都有属于自己的“钱包”，最终会住得越来越好。不管年轻人是租房，还是通过努力购买真正属于自己的房子，都应相信这一点。

　　@北京商报陶凤：随着房地产业繁荣，房地产业在经济结构中独大，很大程度上也捆绑了宏观经济与货币政策。迫于房地产对中国经济的特殊“贡献”，收缩性与扩张性政策很难收放自如，收缩性政策经常畏首畏尾小心翼翼，而扩张性政策则总能放开拳脚，廉价货币如开闸放水一涌而出。

　　畸形繁荣的房地产业已成为中国经济、社会乃至治理结构中最深的焦虑。中国不是沙特，没有用不完的黑色财富，更不是迪拜，中国作为一个大国，健康的经济增长只能依赖企业创新。经济结构的房地产异化，很容易抑制企业家的制度与产品创新，使中国经济失去长期繁荣的动力。

　　楼市会有一时的冷却，但更多时候是随时会变的经济新闻，而高房价下年轻人的现实处境和生存焦虑却成为挥之不去的存在。房价不仅是一个经济问题，也是一个社会问题，甚至文化问题。大城市的高房价影响的不只是经济数据，更可能是一个个人职业选择和生活状态，并终将汇合为一代青年人的心理与命运。

　　有房者大可坐享其成，无房者则陷入跌落社会底层的焦虑，如果任由这种焦虑继续，则很容易堵塞社会的晋升通道，高房价正让个人奋斗实现社会晋升的道路变得愈加逼仄，加剧社会阶层的板结。

　　应当通过制度变革构建起长效机制，让房地产业恢复常态，让房子恢复居住的属性。这场改革当然千难万险，要触动巨大的既得利益。但是，无论代价多大周期多长，在经济、政治、社会等领域尽快打破房地产依赖都显得紧急而必要。

　　@光明网柯锐：这些年来，城市房价整体上一路上涨。在国家房地产调控不放松的大背景下，一二线热门城市房价虽相对得到抑制，但是不少城市楼市依然“高温”，在大城市房价整体仍然高企的语境下，不用说普通年轻人的生活压力大，就是连一些财大气粗的企业都感到吃不消。早在两年前，华为公司创始人任正非在接受采访时就抱怨过深圳的高房价。他担忧，除了提高生产用地成本之外，高房价还增加了企业员工的雇用成本，严重者可能会摧毁城市的竞争力。

　　实际上，华为尽管总部还在深圳，但其终端总部以及一些重要的机构近几年来已经分布到其他城市。作为市场主体的企业，对成本的反应是最为敏感的，影响企业成本的因素有很多，但在当前，生产用地成本提高和高房价带来的企业员工雇用成本的增加，显然是相对最突出的。而这也可能在反向上，造成从业年轻人的实际收入受到影响。

　　从这个意义上讲，“摧毁竞争力”之忧并非空穴来风。楼市火热、房价高企的利弊一言难以概述，但是高房价客观上导致的对制造业的“挤出效应”值得警惕。比如深圳市龙岗区的经济分析报告中曾提到，在楼市火爆的带动下，房地产投资额占到固定资产投资比重的74%，制造业投资则大幅萎缩，同比下降60.4%，占比仅为5%。

　　值得欣慰的是，2017年来，国家加大房地产行业宏观调控力度，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。随着房地产调控的深入和加大深化住房供给变革，包括新增住房供给主体，优化供给构造满足多层次住房需求等举措的实施，一路高涨的房价有望逐步回归理性。

　　网友热议：

　　@次男旺鑫：年轻人你们看见了吗?人家惦记的是六个钱包，不是两个，感情得把所有人都掏空了，还得按揭

　　@写真集子：两家三代人供一套房子，这是不是我们的悲哀。。。。。

　　@爱喝酸奶的猴纸：哈哈，说的好像全中国的姥姥姥爷，爷爷奶奶，爸爸妈妈都有退休费一样。

　　@zhshen126：三代人六个钱包能凑个首付，然后再还款还到死，真是厉害了

　　@NIFI浩：集全家族之力，付个首付

　　@搞笑大社长：买房，不是年轻人的事，而成了一家子人的目标

　　@游戏猫Play：说得好像我买得起房一样

　　@信不信i由你 ： 一套房，透支三代人的幸福，榨干两个人的年华，毁掉下一代的梦想!你们觉得这房买的还有意义吗?

　　@十丿岁：6个.... 养老钱都给你拿来买房子?

　　Monsieurs蘇：还惦记爷爷奶奶姥姥姥爷的钱包，他们养老不花钱啊