在这个经济高速发展的时代，无论是否了解贷款流程与利率，贷款已深入每个人生活。大到买房买车，小到日常生活的成本花销。随着银行资金不断紧缩，贷款条件也日渐苛刻，但民众所不知的，部分银行对公务员、事业单位身份的申请人，格外宽松与大度。
以北京市为例，在仍可以办房贷的银行可发现，对申请者条件已愈发苛刻，而首查看的条件便是工作身份这一点，也意味着银行开始“对碟下菜”，尤为谨慎。
某银行信贷部门负责人表示，在申请条件中，没有特别针对职业的规定。但职业身份，也绝对是通过成功率的首要条件。“公务员、事业编单位的成功率与其它职业申请者并无冲突之势，但银行一定是以工作与收入稳定的申请者为主要考虑对象。”此负责人表示，“银如果货币政策不能宽松，预计房贷政策还会变得更加严格。”
而针对公务员这一身份，更有信贷服务商联合各大银行推出“公务员信用贷款”专项，申请流程简单、审核时间短。只需提交个人贷款需求与大概资料，银行经过初审、再审，即可达成贷款放款。而相比正常贷款来看，公务员信用贷款无需担保无需抵押，可贷至30万元左右与贷款期限最长可至48个月等特色，都基于银行为降低风险，而对贷款人经济效益、发展前景等情况的考虑，而给予的针对性偏爱。
贷款也偏心金饭碗关系到每个人自身的贷款，莫过于房贷一项。从年龄时段标志分水岭，80后是房贷的主要中心源，其次是“潜力股”的90后。
“银行开始对于房地产行业实行差别对待，结果就是对于房贷在内的各种房地产贷款越来越严格。这是一种正常的手段，利率高，意味着利润高，银行风险小。 ”业内人士认为，银行采取“利率高则优先处理”本质上是一种市场化行为，可能会影响到开发商对于楼盘付款方式进行差异处理——一次性付款折扣更高，按揭贷款的折扣降低。
“其实每次政策收紧都有这种现象。我们有客户在做房贷，去年12月到现在都还没有放款，有些甚至还要找外面的融资担保公司来处理。 ”一开发商表示，房贷的持续收紧，对刚性需求的商品房成交量会有明显影响，对于改善型的房产影响则不是很大。”
在银行此种考虑下，从还款一项看，公积金也成为公务员与企业职工、农民等差距的中心点。
例如北京的王小姐与康先生，都是2006年参加工作，王小姐如今是一大型旅行社销售经理，康先生是科级公务员。王小姐与11年在六环里买了房子，每个月需要还贷6000元以上。康先生于11年六环外买了房子，每个月还贷5000元。
王小姐因是外地人，没有公积金，而当初为了生存也没有在意，如今这一待遇成为大压力。康先生因为与老婆均是公务员，每个月公积金轻松应付房贷，毫无压力。
公积金让房贷差距天壤之别
