2008年下半年深圳市录用公务员考试笔试 《申论》真题(6)

　　三是建立统一开放的土地竞争机制，调控土地供应。地方政府应该退出房地产一级土地 垄断市场，真正回归“守夜人”的角色，建立公开、公平、公正的土地竞争机制，使土地出让、融 资、开发、市场准入、销售和社区服务等整个经营过程科学有序地进行。同时要充分发挥城乡 规划的调控作用，合理确定各类住房用地的布局和比例，建立透明的价格机制，使销售操作更 规范，信息渠道更通畅。

　　四是加大财政制度的改革。中央财政可以设立住房保障专项基金，并对地方政府住房保 障的投资给予贴息或转移支付，调动地方政府在增加保障性住房方面的投资积极性。同时，地 方财政不要完全依赖土地的收入，可以通过征收物业税、土地增值税增加财政收入的来源。

　　五是建立健全房地产市场信息系统和预报体系，完善市场监管制度，提高市场监管水平。 政府应加强对房地产市场的管理和监控，加快房屋建设的产业化进程，使市场供需比例适度、 结构合理，房屋规划与投资开发协调发展。对于违反规定的要给予严惩。

　　房地产市场关系着民生，与广大人民群众的切身利益相关。通过对房价的调整、房地产市 场的规范管理，不仅可以改变房价虚高、供求不平衡的问题，而且可以稳定房地产市场，使其朝 健康、和谐、良性的方向发展，在维护广大人民群众的利益，促进社会和谐健康发展上起到重要 作用。

　　(共1250字，含标点符号)

相关内容推荐：