2012国家公务员申论冲刺卷:保障性住房问题(7)

　　参考答案

　　（一）认真阅读给定资料，简要回答下面两题。

　　1、请根据给定资料，对保障性住房的内涵进行阐释。（10分）

　　作答要求：准确、简明。不超过150字。

　　参考答案：

　　保障性住房是与商品房相对应，是政府为中低收入者提供的住房（或具有保障性质的住房），包括经济适用房、廉租房和公共租赁住房组成。

　　赋分说明：

　　保障性住房是与商品房相对应--3分，是政府为中低收入者提供的住房（或具有保障性质的住房）--3分，包括经济适用房、廉租房和公共租赁住房组成--4分。

　　2、根据给定材料2的内容，试分析“复杂问题简单化，实物分配货币化”这一表述的理解？

　　作答要求：分析简明扼要，条理清楚，不超过250字。

　　参考答案：

　　“复杂问题简单化”是由供应适用房改为给予货币补贴将有利于低收入困难群众面临买房困难（2分），并且有利于解决现行保障性住房分配领域中存在暗箱操作、冒名顶替等现象（2分）。

　　“实物分配货币化”是指渭南市严格选拔补贴对象、确定补贴标准、明确补贴方式（2分），划拨专项资金对低收入群体进行直补（2分）。

　　渭南市这一做法方便了中低收入群众（2分）。

　　赋分说明：

　　首先考生要解释什么是“复杂问题简单化”，里面有两个采分点，答出“解决住房困难”给2分，答出“解决实物分配过程中的问题”赋2分。

　　其次，考生要解释什么是“实物分配货币化”，里面有两个采分点，答出“补贴方式、标准”等字眼给2分；答出“资金、直补”给2分。

　　（二）请根据给定资料8、9，分析这两个资料对改进和规范经济适用住房工作提供了哪些重要启示。（15分）

　　作答要求：分析简明扼要，条理清楚，不超过200字。

　　参考答案：

　　1、完善经济适用房相关法律，加大对经济适用房申请过程中违法行为的打击力度和问责力度，并追究相关责任者责任。（共4分--有完善法律法规给2分，加大打击和问责给2分。）

　　2、以招标方式选取经济适用房的开发商，确保开发商向将购买此待建经济适用房的居民公开，同时向社会公示，防止开发商以经济适用房用地搞商品房开发。（3分--这个对策是解决开发商改变经济适用房用途的问题，能解决该问题，且具有可行性赋3分）

　　3、细化经济适用房的准入制度，建立和完善退出机制。（5分--准入制度2分；退出机制3分）

　　4、政府应建立专门平台，便于百姓、媒体对经济适用房申请者和购得者的监督和查询。（3分--关键词是“监督”，答出即可给3分）

　　赋分说明：

　　参看上述赋分，若言之有理，虽不在上述表述中亦酌情给分。

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